Bán nhà, có phải chia cho con?

Bán nhà, có phải chia cho con?


Khách hàng hỏi:

Tôi có một căn nhà cấp 4 và hiện đang thường trú một mình ở đây. Tôi muốn bán căn nhà này.
Nhà chỉ một mình tôi đứng tên, vợ tôi đã mất. Các con đều ở riêng và không trợ cấp gì cho tôi. Vậy bán nhà tôi có phải chia cho ba đứa con của tôi không?

NhaDatTriTin trả lời:

Thưa Chú, trường hợp của Chú có 2 khía cạnh như sau:

  • Giả sử đây là tài sản chung của vợ chồng chú được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân khi vợ chú còn sống và cô chết mà không để lại di chúc, chú đại diện đứng tên khai thừa kế và hiện là đồng sở hữu cùng với các con theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất được cơ quan thẩm quyền cấp, thì ngoài việc khi bán nhà các con chú với tư cách là đồng sở hữu phải chấp nhận việc mua bán (các con với tư cách là những người cùng với chú thừa kế di sản là 50% tài sản là căn nhà của mẹ và là vợ chú để lại), chú cần phải chia phần cho các con dù các con không cùng hộ khẩu thường trú với chú.
  • Nếu là tài sản của riêng của các nhân chú thì lẽ đương nhiên chú có quyền bán và không chia cho ba người con.
  • Việc trợ cấp nuôi dưỡng cha mẹ là vấn đề thiên về đạo đức và liên quan đến ý thức trách nhiệm cùng khả năng tài chính của các con nên sẽ không tính vào trường hợp này.

NhaDatTriTin.com

Qua những kiến thức được chia sẻ cùng bạn tại trang web này, tôi chúc bạn sẽ mua được bất động sản như ý khi mua căn nhà mơ ước lần đầu hoặc có nhiều khoản đầu tư thành công hơn nữa trong tương lai. Đầu tư cần kiến thức vững vàng, nguyên tắc và trải nghiệm, nếu bạn muốn gia tăng tài chính của mình qua mỗi năm, bạn có thể tự mình đầu tư hoặc ủy thác đầu tư cho Tri Tin Invest Fund:

TRI TIN INVESTMENT

Nhận ủy thác đầu tư bất động sản
▫ Điện thoại: 090 1619 119 (zalo/viber)
▫ Facebook: Dang Thuong Tin
▫ Email: tin@tritingroup.com

Related posts

Tổng hợp các danh sách biểu mẫu dùng trong Bất động sản bạn cần biết

STT TÊN BIỂU MẪU TẢI MẪU Nhóm CAM KẾT THỎA THUẬN 1 Thỏa...

Continue reading

Diện tích cấp Sổ đỏ và tách thửa 63 tỉnh thành mới nhất

Thửa đất để được cấp Sổ đỏ phải đạt diện tích nhất định. Diện...

Continue reading

Mua nhà kê khai năm 1999 và cấp sang sổ hồng

Mua nhà kê khai năm 1999 và cấp sang sổ hồng – Hướng dẫn khách hàng thủ tục...

Continue reading

Join The Discussion